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A pesar de los elevados ingresos fiscales, los recortes de gastos, las bajas tasas de interés, la consolidación de los presupuestos públicos apenas progresa. También hay cargas latentes para el rescate del euro. Mientras tanto, cada vez más capital privado está empujando hacia los bienes raíces residenciales y comerciales, lo que empuja los precios hacia arriba y el valor nominal de los hogares sigue aumentando en términos nominales. Este desarrollo está despertando el apetito del estado por el “aumento nominal de valor”. Casi todos los estados federales, a su vez, aumentaron el impuesto sobre la renta básico, parcialmente otra vez.

El valor de todos los bienes raíces en Alemania se estimó en el 2010 en alrededor de 10 billones de euros (según el grupo de trabajo de los comités de expertos). El impacto actual de Alemania por la crisis del euro asciende a unos 2 billones de euros. Estas deudas podrían ser pagadas con relativa facilidad por la entrada de una biblioteca de higienista forzada de 20% a 25%. Por lo tanto, los propietarios de bienes raíces serían responsables de las deudas de un estado. Esto todavía es posible en la Ley Fundamental, art. 14, párr. (2). Así que requiere propiedad: “Su uso es al mismo tiempo servir al bien del público”. El párrafo 3 de este artículo deja una expropiación en beneficio del público por una ley o en virtud de la ley.

La base legal para ello es la Ley de Compensación de Cargas (LAG) de 1952. Esta ley sigue vigente desde entonces.

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